房贷年限与年龄的关系是什么?
借款人年龄越大，房贷年限越短，多数银行将房贷的年龄限制为“借款人年龄+贷款年限”之和不超过75，且借款人小于70岁。
近期，南宁地区个别银行放宽了“购房年龄+贷款年限”，房贷年龄期限可延长至80岁，不过最长贷款年限还是30年。继南宁地区放宽年龄限制后，各地房贷政策陆续迎来松绑。目前，北京地区有部分银行将借款人年龄限制进行调整。北京地区首套房贷款最长期限为25年，有个别银行规定，首套房借款人可贷至80周岁，还有银行规定，二套房借款人可贷至85周岁。
专业人士认为，房贷年龄期限可延长与延迟退休有一定的关系，因为延迟退休后，借款人收入保障的年限也会增加;另外也与当前贷款额度比较充裕有关。
总的来说，房贷年龄限制放宽，对于部分中年人或老年人是较好的消息。
房子还清贷款解抵押流程是什么?
【1】首先用户需要携带身份证前往银行网点柜台，向银行提供相应的贷款结清的明细，再由银行出具相应的贷款结清证明;
【2】用户持贷款结清证明拿回房屋的他项权证后，再由银行出具相应的组织机构代码复印件;
【3】最后由用户携带身份证、他项权证、贷款结清证明、组织机构代码等资料前往房管局办理解除房产抵押登记。
贷款的房子只有在解除抵押登记之后才会完全属于个人。房屋解除抵押登记之后，用户如果有换房需求的，就可以办理相应的买卖过户手续了。如果没有解除抵押，那么房子是无法进行交易的。
营业执照公示信息