效力完整的合同应当具备哪些条件?合同公证范围是什么?

时间:2023-04-25 11:09:05       来源:财报分析网

效力完整的合同应当具备哪些条件?

1、主体合格。现在经济组织种类繁多,是否都可以签定合同呢?如没有独立民事能力的分公司就不能签定经济合同,丈夫也不能代替妻子订合同,等等。

2、内容合法。如赌博输钱就不能打欠条,劳动用工合同就不能规定扣留工人的身份证,计划生育合同就不能规定限制他人人身自由的内容,等等。

3、条款清楚明确。合同当事人尽管都知道双方的约定,但是他们写出来却不能表达这样的意思。公证机关在办结合同公证过程中,经常发现当事人诉说的内容与条文的意思不一致。有些条款意思含混不清。这样的合同就不能正确维护双方当事人的合法权益,甚至为双方钻空子提供了条件,签定这样的合同,不仅不利于预防纠纷,很可能会使纠纷激化。 合同办理公证,公证员将为你把关,对一方显失公平的条款公证人员也会一一指出。同时,合同办理公证后,双方当事人会更加重视履行合同,签订合同的目的就会顺利实现。

合同公证范围是什么?

(1)土地使用权的转让、抵押;

(2)重点建设项目和大型建设项目的招标、投标;

(3)国有企业的租赁、产权出售及拍卖;

(4)房屋的赠与、抵押,外销商品房的买卖、非居住用私房的租赁合同;

(5)股票和其他词句有价证券的赠与、继承和灭失;

(6)其他法律、法规规定应当公证的事项。

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